Territoire développé au cours des grandes opérations de la Ville Nouvelle, la commune de Noisiel cherche aujourd’hui un second souffle pour son développement, afin notamment d’affirmer sa centralité autour de la gare RER et de profiter du dynamisme imprimé sur le développement de quartiers à très haut potentiel (comme « le Cluster »). Le développement du quartier du Luzard se veut emprunter un axe fondamentalement stratégique dès lors qu’il s’inscrit au cœur d’une interface géographique à portée résolument globale et locale : grandes infrastructures de transports et projet de territoire de Marne-la-Vallée d’une part, et centralité et synapse communale d’autre part.
Témoin des modèles matriciels utilisés dans la ville nouvelle, cette étude urbaine se focalise principalement sur le réseau d’espaces publics du quartier important mais néanmoins très distendu, peu hiérarchisé et dont l’aspect général témoigne de son héritage fonctionnaliste. L’étude cherche à requalifier les espaces majeurs au voisinage de la gare, du marché, du cours des Roches, de manière à redécouvrir l’affirmation d’une centralité. Le Luzard ayant porté une ambition architecturale forte et novatrice autour de l’idée d’ « architecture urbaine », notre travail cherche également à définir une nouvelle perception, une nouvelle identité en développant sur cette double échelle, de nouveaux marqueurs territoriaux.